MMS_logo

Makelaar Binnenstad

Startdatum: 11-12-2025
Deadline: 19-12-2025
Looptijd: 1 week

Functieomschrijving:

Programmabureau Zuid-Limburg Bereikbaar (ZLB) werkt aan bereikbaarheid, efficiënter autogebruik en duurzame mobiliteit voor een gezond woon-, werk- en leefklimaat in de regio Zuid-Limburg. Het bureau is een samenwerkingsverband van het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, Provincie Limburg en de Zuid-Limburgse gemeenten. Het programma wordt medegefinancierd door het Ministerie IenW, de provincie en alle zestien Zuid-Limburgse gemeenten. Programmabureau Zuid-Limburg Bereikbaar valt onder de juridische entiteit Gemeente Maastricht. Het programmabureau is opgericht in 2010 en werkte tot het najaar van 2019 onder de vlag van Maastricht Bereikbaar. Een team van ongeveer 35 professionals werkt veelal in deeltijd voor ZLB. Het programmabureau beschikt over een breed netwerk van partners, waaronder overheden, mobiliteitsaanbieders, werkgevers en ondernemers, (landelijke) belangenorganisaties, onderwijsinstellingen en kennisinstituten. Zo werkt ZLB gezamenlijk aan de bereikbaarheid van stad en regio. Mobiliteitsmaatregelen gaan niet alleen files tegen, ze zorgen ook voor CO2-reductie en voor een aantrekkelijke en gezonde leefomgeving. Zo draagt ZLB bij aan het realiseren van de ambities uit het Klimaatakkoord, de provinciale Mobiliteitsvisie en lokaal beleid. ZLB informeert, stimuleert, activeert en zet in op gedragsverandering. Al haar acties zijn gericht op een gezond woon-werk en leefklimaat.

Het jaarplan 2025 is te bekijken op: Jaarplan 2025 | Zuid-Limburg Bereikbaar

 

De dagelijkse leiding van het programmabureau gebeurt door het management team: programmadirecteur, manager bedrijfsvoering en manager gedragsverandering en communicatie.

 

Context van hernieuwde samenwerking

De 16 opdrachtgevende gemeentelijke overheden hebben afgelopen periode aangegeven behoefte te hebben aan het versterken van de regionale samenwerking en het vergroten van de uitvoeringskracht op Zuid-Limburg schaal. In 2025 is, onder leiding van de kwartiermaker/programmadirecteur, gewerkt aan een meerjarenprogramma, een aangepast samenwerkingsmodel en een passende financieringsstrategie. Daarbij wordt naast uitvoeringsprojecten ook gekeken naar meer strategische samenwerkingskansen op het gebied van onder meer woningbouw, energietransitie, toerisme etc.

 

  1. Opdrachtomschrijving
Binnen ZLB is per 1 januari 2026 de functie van makelaar Binnenstad beschikbaar.

Van de inschrijvende partij wordt verwacht dat één (1) kandidaat wordt aangeboden die ingezet zal worden voor de uitvoering van deze functie. Het werkgebied is voornamelijk Zuid-Limburg.

De kandidaat voert de volgende projecten uit:

 

ZES, Participatie Binnenstad Gemeente Maastricht

ZES komt voort uit het (landelijk) Klimaatakkoord en betekent onder andere de invoering van een Zero Emissiezone Stadslogistiek sinds 1-1-2025, dus voor al het bestel- en vrachtverkeer. Maastricht is de eerste stad in Limburg en koploper van de middelgrote steden. Zuid-Limburg Bereikbaar zet zich in om niet alleen duurzamer te vervoeren, maar ook minder. Dat kan door goederen- en afvalstromen te bundelen, niet alleen als individuele ondernemer, maar ook in gezamenlijkheid. Een belangrijke voorwaarde voor minder gereden schone kilometers zijn zogenaamde stadshubs, magazijnen aan de rand van de stad waar goederen worden geleverd die vervolgens gebundeld met andere goederen met elektrische bestelbusjes, E-cargobikes of fietsen hun weg naar de ondernemer in de binnenstad vinden. Het doel van de binnenstad makelaar binnen deze opgave is om de binnenstadpartners te blijven enthousiasmeren, inspireren en aanjagen om de juiste stappen te blijven zetten rondom Zero Emissie Stadslogistiek 2026.

Stimuleren Veilig Stallen Gemeente Maastricht

Naast de logistieke opgave is het van belang om te werken aan een leefbare en gezonde stad om ook gericht fiets(stimulering) te bevorderen. Ook in dit uitvoeringsplan staat de publiek-private samenwerking centraal. Private partijen beïnvloeden het gedrag van onder andere hun bezoekers, werknemers en studenten. De partijen in netwerk committeren zich aan een gezamenlijk doel om via fietsstimulering o.a. de luchtkwaliteit in Maastricht te verbeteren door samen met de gemeente in te zetten op:

• het nog meer en vaker gebruiken van de fiets;

• het veilig fietsen;

• het aanpakken van het fietsparkeerprobleem in Maastricht.

Stadsaanpak

Eerste aanspreekpunt voor de Gemeente Maastricht en de ondernemers binnenstad (duurzame mobiliteit en bereikbaarheid).

Takenpakket

De werkzaamheden van de makelaar Binnenstad bestaan onder andere uit:

Om actief een bijdrage te leveren aan de gebiedsaanpak gemeente Maastricht zoeken wij een gebiedsmakelaar die onder andere de volgende werkzaamheden gaat verrichten:

  • Enthousiasmeren, inspireren en stimuleren van binnenstadpartners (en potentiële convenantpartners);
  • Zorg dragen dat (specifieke) kennis en expertise, als ook het verkennen van kansrijke initiatieven, op een efficiënte en doelmatige manier wordt gedeeld binnen het relevante PPS netwerk, zeker met het oog op de twee beschreven opgaven. Dit zou onder andere kunnen door het organiseren van kennis- en brainstormsessies;
  • Enthousiasmeren en aanjagen van binnenstadpartners retail en horeca en het verbinden met onder andere:
    • actieve groothandels (o.a. Bidfood, Hanos) om samen te werken aan efficiënt en duurzaam bestelgedrag;
    • logistieke partners die bijdragen aan minder en schonere logistieke bewegingen in de binnenstad door het inzetten van slimme en duurzame bevoorrading.
  • Bijdragen leveren aan het strategische communicatieplan ZES;
  • Opstellen van een (jaar)plan gebiedsaanpak Maastricht welke mogelijk onderdeel uitmaakt van het integrale uitvoeringsplan ZLB;
  • Beheren en onderhouden bestaand netwerk en ontwikkelen nieuw netwerk (inclusief potentiële convenantpartners);
  • Verantwoordelijk voor het realiseren van de doelstellingen en outputresultaten binnen de gestelde planning en begroting;
  • Zorgvuldige en alerte aandacht voor politiek-bestuurlijk ontwikkelingen aangaande de opgave;
    • Kansrijke verbindingen leggen met de werkgeversaanpak en logistieke aanpak van ZLB om optimale resultaten te bewerkstelligen voor de drie aanpakken. Met betrekking tot de resultaten van de werkgeversaanpak en de logistieke aanpak is de makelaar binnenstad ondersteunend;
  • Input leveren voor actualisatie Topdagen draaiboek Maastricht.

Het kan zijn dat er in de toekomst extra werkzaamheden, die nu niet specifiek benoemd zijn, worden toegevoegd aan de scope van het project.

Facturatie zal geschieden op basis van nacalculatie, van de daadwerkelijk gemaakte uren eenmaal per maand. Er mag niet meer dan het aantal overeengekomen uren per week worden gedeclareerd. Overuren worden niet vergoed en maken deel uit van het geoffreerde tarief. 

 

De kandidaat kan zowel vanuit een eigen locatie (kantoor-thuis) werkzaamheden voor Zuid-Limburg Bereikbaar uitvoeren, als op kantoor van Zuid-Limburg Bereikbaar. Wij gaan uit van het verrichten van ca. 50% van de werkzaamheden op kantoor. De kandidaat dient, indien deze (niet) werkzaam is op kantoor van Zuid-Limburg Bereikbaar: 

- zelf zorg te dragen voor een veilige en gezonde werkplek; 

- te beschikken over een computer/laptop; 

- te beschikken over een telefoon; 

- te beschikken over een werkende internetverbinding; 

Overleggen vinden veelal plaats op het kantoor van Zuid-Limburg Bereikbaar.  

 

  1. Functieprofiel makelaar Binnenstad
Om de functie naar behoren uit te kunnen voeren dient de makelaar binnenstad over de volgende competenties, opleiding en ervaring te beschikken:

Opleiding en ervaring;

  • Hbo- of WO- werk en denkniveau
  • Ervaring als makelaar binnenstad is een pré;
  • Aantoonbare ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving;
  • 3 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van advisering op bestuurlijk- en of directieniveau;
  • Kennis en ervaring op het gebied van mobiliteitsvraagstukken is vereist.
  • Ervaring met samenwerking tussen overheden en marktpartijen is een pré;
  • Regionale binding en bekendheid met het regionale mobiliteitsnetwerk is een duidelijke pré;

Competenties en vaardigheden;

  • Samenwerkingsgericht – weet partijen met uiteenlopende belangen te verbinden en werkt vanuit een gezamenlijke ambitie aan duurzame mobiliteit;
  • Netwerkvaardig – bouwt en onderhoudt relaties met werkgevers en gemeenten, provincie, onderwijs, bedrijfsleven en maatschappelijke organisaties;
  • Overtuigingskracht: Weet organisaties te stimuleren, enthousiasmeren en adviseren over duurzame mobiliteit;
  • Communicatief sterk – weet helder en overtuigend te communiceren, zowel mondeling als schriftelijk;
  • Omgevingsbewust – begrijpt zakelijke, politieke, bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen en weet daar effectief in te handelen. Is zich ook bewust van de belangen van de andere relevante projectleiders binnen het (collectieve) programma van ZLB en werkt integraal;
  • Initiatiefrijk en proactief – signaleert kansen en zet deze om in concrete acties of voorstellen;
  • Resultaatgericht – werkt doelgericht en zorgt ervoor dat plannen worden omgezet in zichtbare resultaten;
  • Flexibel en adaptief – kan schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en speelt in op veranderingen in beleid of samenwerking;
  • Duurzaamheidsbewust – handelt vanuit de waarden van duurzaamheid, gezondheid en leefbaarheid, met oog voor de lange termijn.

Wat bieden wij jou?

  • Een bandbreedte tussen 16 en 36 te werken uren per week, in afstemming met bedrijfsvoering in te vullen. Voor 2026 schatten we in dat een gemiddelde inzet van 34 uren per week nodig zal zijn. Indien uit de ervaringen een andere ureninzet nodig blijkt, gaan we tijdig met elkaar in gesprek over de haalbaarheid daarvan;
  • Een tarief met maximum prijs schaal 13 (richtprijs €115,00 excl. Btw per uur). Dit tarief is inclusief reis- en verblijfkosten.
  • Beoogde startdatum is januari 2026 met een duur tot en met december 2026. De opdracht kent 1 verlengingsoptie van 12 maanden.

Documenten en interview

De kandidaat dient 1 totaaldocument aan te leveren met daarin het volgende;

  • Curriculum Vitae (CV) met een beschrijving van relevante ervaring in vergelijkbare opdrachten gedurende minimaal 3 jaar (maximaal 2 A4)
  • Motivatiebrief, met daarin op zijn minst een toelichting waarom je vindt dat je een geschikte kandidaat voor deze functie bent (maximaal 1 A4).

Twee losse documenten inleveren is niet mogelijk in het systeem, voeg dit dus samen in één document.