Functieomschrijving:

Technisch Beheerder Vastgoed (detachering / zzp)

Start: in overleg

De gemeente is op zoek naar een Technisch Beheerder Vastgoed voor werkzaamheden binnen het beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De inzet kan worden ingevuld op basis van detachering of als zelfstandig professional (zzp).

 

Opdrachtomschrijving

Binnen deze opdracht ligt de focus op het technisch en administratief beheer van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, in combinatie met contractmanagement en projectmatige werkzaamheden.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Uitvoeren van technisch en administratief vastgoedbeheer
• Begeleiden van vastgoedtransacties, waaronder verhuur, verkoop en erfpacht
• Opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen (MJOP)
• Coördineren en begeleiden van onderhoudswerkzaamheden (omvang circa € 5 miljoen in 2026 en 2027)
• Vervullen van een rol in projecten op het gebied van verduurzaming
• Adviseren van beleidsafdelingen over vastgoedvraagstukken
• Monitoren van de vastgoedmarkt en signaleren van kansen en risico’s
• Bijdragen aan de ontwikkeling en uitvoering van vastgoedbeleid

 

Daarnaast ligt binnen de opdracht een nadruk op contractbeheer van onderhoudscontracten voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille, waaronder een nog af te sluiten raamovereenkomst voor installatietechnisch en bouwkundig onderhoud.

De werkzaamheden binnen contractbeheer bestaan onder andere uit:

• Bewaken van de naleving van contractafspraken en signaleren van afwijkingen
• Onderhouden van contacten met interne en externe stakeholders
• Monitoren van prestaties van leveranciers op basis van KPI’s en SLA’s
• Oppakken en begeleiden van contractuele vraagstukken of geschillen
• Signaleren en doorvoeren van verbeteringen in contract- en beheerprocessen

 

De professional opereert zelfstandig binnen de kaders van de opdracht en stemt af met betrokken stakeholders.

 

Profiel

Opleiding en werk- en denkniveau

• Hbo/wo werk- en denkniveau
• Bij voorkeur een opleiding richting vastgoed, bouwkunde, installatietechniek of asset management

 

Werkervaring

• Relevante werkervaring in technisch vastgoedbeheer of een vergelijkbare rol
• Ervaring binnen een gemeentelijke of publieke organisatie is een pré
• Aantoonbare ervaring met onderhoudsplannen (MJOP), contractmanagement en projectleiding

 

Kennis en expertise

• Kennis van vastgoedbeheer, onderhoud en contractmanagement
• Ervaring met aanbestedingen en het werken met KPI’s en SLA’s
• Affiniteit met verduurzaming en vastgoedontwikkeling

 

Competenties

• Sterke communicatieve en adviesvaardigheden
• Goed ontwikkelde stakeholdermanagement skills
• Analytisch, gestructureerd en resultaatgericht
• Zelfstandig en proactief
• In staat om te schakelen tussen operationeel, tactisch en strategisch niveau